Marktupdate: WohnBarometer
Das "ImmoScout24 Wohnbarometer" zeigt im Quartalsrhythmus die Entwicklung der Miet- und Kaufpreise in Deutschland insgesamt und in den sieben größten Metropolregionen (Berlin, Düsseldorf, Frankfurt am Main, Hamburg, Köln, München und Stuttgart). Grundlage der Analyse sind die Angebote für Bestands- und Neubauwohnungen zur Miete oder zum Kauf auf Deutschlands größtem Online-Marktplatz für Immobilien, ImmoScout24. Ergänzt werden die Preisdaten durch Informationen zu Angebot und Nachfrage sowie Preisprognosen für die kommenden 12 Monate.
Das "ImmoScout24 WohnBarometer" erscheint regelmäßig zum Quartalswechsel und wird anschließend hier zum Download zur Verfügung gestellt. Das vollständige Wohnbarometer sowie weitere Daten finden hier:
„Kaufsuchende interessieren sich besonders für den urbanen Raum. Dass alle Metropolen gleichzeitig Preissteigerungen aufweisen, haben wir zuletzt vor knapp fünf Jahren gesehen. Gleichzeitig ist das Zinsniveau für Baufinanzierungen jüngst wieder gestiegen. Für 2026 rechnen wir mit Zinsen von knapp vier Prozent. Die Anforderungen an genügend Eigenkapital bleiben damit hoch. Die Nachfrage am Mietmarkt ist auf einem hohen Niveau, geht aber deutlich zurück. Das ist zunächst eine gute Nachricht. Wir beobachten jedoch, dass es insbesondere Haushalte mit niedrigerem Einkommen sind, die weniger intensiv nach einer neuen Wohnung suchen. Das lässt sich auf die stetig steigenden Mieten und die unsichere Wirtschaftslage zurückführen."
Stand: Q4 2025
Download
Hier können Sie die Zusammenfassung des ImmoScout24 Wohnbarometers (nur in Englisch verfügbar) als PDF-Datei herunterladen: